- 香雪城・131 数字体育城市综合体项目工程项目-香雪城主体结构打拆、加固及新建项目、室内装修项目（含灯光及二次机电）、建筑余泥外运、路面卫生清理、余泥、扬尘实施及管理
- 招标公司：广州锋镝商业管理有限公司
- 开始日期：2026-01-17截止日期：2026-01-21
- 招标类别：工程施工招标
- 联系人：熊弢
- 联系电话：13432005316
- 联系地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】
招标公告
广州锋镝商业管理有限公司（以下简称“招标人”）就以下项目进行招标，欢迎符合资格的投标人参加投标，有关事项如下：
一、招标项目简介
（一）项目名称：香雪城・131 数字体育城市综合体项目工程项目
（二）项目概况：本项目为香雪城 131 数字体育城市综合体南A综合体项目，项目占地125571平方米，南A综合体地上总建筑面积43117.4 平方米，基底面积14322.4平方米，高度23.12 米，共3层，每层高度为6.5 米，其中地上商业建筑面积39639.9 平方米，首层架空层面积633.2 平方米，屋面架空层面积2200.5平方米，梯屋及电梯机房面积643.8平方米；地下室总建筑面积 40893.56 平方米，其中南 A 综合体地下商业建筑面积6766.32 平方米。通过择优选择具备相应资质和实力的投标人，保障工程各环节符合国家及行业标准，确保项目按期高质量竣工交付。
（二）招标范围
本次招标范围包括：主体结构拆改及新增工程、室内装修（含灯光、二次机电）专业及对应全部工作内容（详见各专业招标文件）：
二、投标人资格要求（报名资料）
（一）通用资格要求
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国内独立法人，成立时间至投标截止时间止不少于叁年，须提供合法有效的营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无营业范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金等内容），对于已按“三证合一”或“五证合一”登记制度更换新版营业执照的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。（须在投标文件中提供营业执照或法人证书的复印件）
2.未被列入“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止日前 1 日内查询结果为准）；
3.具备健全的财务会计制度，提供近3年（2023年- 2025年）经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表等），且无亏损记录。
4.近3年（自投标截止日前36个月）无重大安全事故、质量事故记录，无骗取中标、严重违约等不良行为记录（需在投标文件中作出书面承诺并加盖公章）。
5.本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包。
6. 近3年无重大安全事故、质量事故记录（需在投标文件中作出书面承诺）
（二）各专业针对性投标要求
| 专业类别 | 资质要求 | 业绩要求 | 人员要求 |
| 主体结构拆改、加固及新增工程 | 1. 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质或国家要求的相应特种工程（结构补强）专业承包资质； 2. 具备有效的安全生产许可证； | 近5年（自投标截止日前60个月）需完成至少2个广州地区的类似规模建筑结构拆改加固工程业绩，单个项目建筑结构加固拆改施工面积不低于1万平方米，且包含建筑结构拆改加固等相关施工内容；需提供项目合同复印件（加盖公章），合同需明确体现项目规模、服务范围、合同签订时间及双方签字盖章页； | 项目经理须具备建筑工程专业注册建造师证书及安全生产考核合格证书，具有5年以上相关工程施工管理经验，近3年担任过至少1个类似规模建筑结构拆改加固工程项目的项目经理；配备的作业人员需具备建筑结构打拆、加固、新建等相应专业操作资质。 |
| 室内装修（含灯光、二次机电） | 1.具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修专业承包一级资质或建筑工程施工总承包二级资质； 2.具备有效的安全生产许可证； | 近3年（自投标截止日前36个月）需完成过至少2个广州地区的类似规模室内装修工程业绩，单个项目建筑面积不低于5万平方米，且包含灯光、二次机电等相关施工内容；业绩证明材料要求同主体结构拆改、加固及新增工程； | 项目经理须具备建筑工程专业注册建造师证书及安全生产考核合格证书，具有5年以上室内装修工程施工管理经验，近3年担任过至少1个类似规模室内装修工程项目经理； |
| 建筑余泥垃圾运输、南 A 及周边路面卫生清理、余泥、扬尘实施及管理工程 | 1.具备建设行政主管部门核发的广州市建筑废弃物处置证（陆路运输）； 2.具备有效的安全生产许可证； 3.具备国家规定的相应资质。 | 近3年（自投标截止日前36个月）需完成过至少2个广州地区的类似规模建筑余泥垃圾运输工程、余泥扬尘实施及管理业绩，单个项目建筑面积不低于5万平方米等相关施工内容；业绩证明材料要求同主体结构拆改、加固及新增工程； | 项目经理须具备相关管理业绩；近3年担任过至少1个类似规模建筑余泥垃圾清运、路面卫生清理、余泥、扬尘实施及管理工程项目经理 |
三、招标公告的公告
公告时间：2026年1月17日至2026年1月21日
截止报名时间：2025年1月21日
四、报名及领取招标文件
（一）领取招标文件时间：另行通知；
（三）领取地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。
五、踏勘现场、答疑会时间及地址
1.踏勘现场时间：详见招标文件
2.答疑会时间及地址：详见招标文件
3.投标人应自行对项目现场及周围环境进行踏勘，充分了解项目现场情况、施工条件及投资合作相关风险，踏勘所产生的费用由投标人自行承担；招标人不对投标人因踏勘现场所做出的判断和决策负责。
六、招标人地址和联系方式
招标人名称：广州锋镝商业管理有限公司。
招标人地址：广州市黄埔区荔红二路香雪城【伴河路印钞厂旁板房大门可进入】。
联 系 人：熊弢
联系电话：13432005316
邮箱：xiongtao@huameigolf.com
广州锋镝商业管理有限公司
2026年1月16日